1招标文件项目编号：GC-FGX241671项目名称：生态环境部对外合作与交流中心环境国际公约履约大楼物业服务采购项目中央国家机关政府采购中心2025年01月2目录第一部分投标邀请3第二部分投标人须知前附表5第三部分投标人须知10第四部分评标方法和评标标准23第五部分采购需求23第六部分中标合同23第七部分投标文件格式30第八部分附件333第一部分投标邀请中央国家机关政府采购中心（以下简称国采中心）就下述采购项目进行公开招标，邀请合格投标人投标，本项目招投标活动通过国采中心单独项目电子采购系统（国e采）实施。一、项目编号：GC-FGX241671二、项目名称：生态环境部对外合作与交流中心环境国际公约履约大楼物业服务采购项目三、招标内容（一）本次招标范围包括：环境国际公约履约大楼房屋及设备设施维修维护、秩序维护、会议服务、前台服务、保洁、垃圾清运及其它。项目服务周期为3年。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。（二）履约时间：2025-03-01至2028-02-29（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）（三）履约地点：环境国际公约履约大楼（四）预算金额：人民币1695万元。（五）最高限价：565万元/年；1695万元/3年。四、投标人应具备的特殊要求：*无五、招标文件领取时间及方法自公告发布之日起5个工作日，登录中央政府采购网（wwwzycggovcn）在“单独委托项目”栏目或通过投标工具，免费下载招标文件。投标工具下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--供应商专区--投标工具（新）。六、投标文件的提交方式及注意事项本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件或其他任何方式提交的投标文件。七、接受投标时间、投标截止时间及开标时间接受投标时间为本公告发布之日起至2025-02-1309:00:00投标截止及开标时间为2025-02-1309:00:00投标截止后将拒绝接受投标文件上传，在规定时间内上传的投标文件不符合相关规定要求的也将被拒收。八、开标方式本项目通过网上开标大厅进行开标，投标人可以在开标前登录电子采购系统（国e采）点击开标大厅，参加开标过程并确认唱标结果，投标人未参加开标的视同认同唱标结果。开标室电话：010-55604414。4九、本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。采购人：生态环境部对外合作与交流中心(生态环境部环境公约履约技术中心、中国-东盟环境保护合作中心、中国-上海合作组织环境保护合作中心、澜沧江-湄公河环境合作中心)采购人地址：北京市西城区后英房胡同5号联系人：周圆联系电话：010-82268687国采中心地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院邮政编码：100035项目联系人：姜文涛电话：010-83084975项目负责人：刘士伟电话：010-55602803电子邮件：gczx_jwt@163com十、投标注意事项（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系CA服务机构进行证书更新。（三）供应商可在中央政府采购网（wwwzycggovcn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。供应商应当充分熟悉国e采系统相关操作手册和系统要求，应当知晓因未严格按操作手册要求和系统提示进行操作可能会出现不确定的异常情况和一定风险。（五）为使更多供应商能参加投标，本项目招标文件公告期限届满后仍允许下载招标文件参加投标，但为提高采购效率，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算。